Bydlení

Jak rychle prodat nemovitost? Solidní realitní kancelář je klíčem k úspěchu!

Přáním každého, kdo vlastní nevyužívanou nemovitost, je rychlý a bezstarostný prodej za co možná nejvyšší cenu. Prodej však nespočívá pouze v umístění inzerátu. Je třeba vyřídit mnoho formalit. Jak se v procesu prodeje vyznat a nešlápnout vedle? Vsaďte na důvěryhodnou realitní kancelář!

Jak vybrat realitní kancelář?

Vaše první kroky by tedy měly směřovat k výběru realitní kanceláře. Nejlepší jsou zkušenosti z blízkého okolí. Pokud tedy máte v okruhu známých někoho, kdo nedávno realizoval prodej nemovitosti, můžete se poptat na zkušenosti s konkrétní realitní společností. Jestliže tuto možnost nemáte, zkuste zapátrat na internetu po hodnocení a recenzích. Určitě však nedejte pouze na to. Sjednejte si schůzku a do realitky si osobně zajděte. Všímejte si, jak je kancelář zavedená, kolik lidí zde pracuje a zvláště na to, jak k vám makléři přistupují. Čím větší bude společnost a čím déle bude působit na trhu, tím větší je šance na úspěšný prodej. Nebojte se ptát na nejrůznější otázky – dobrý makléř se vám vždy pokusí vysvětlit, jak celý prodej bude probíhat, na co se musíte připravit, jaké formality bude nutné vyřídit. Pamatujte také, že realitní kancelář by měla poskytnout i případný právní servis či odhad ceny nemovitosti.

Jak se připravit?

Vzhled prodává. K úspěšnému inzerování budou potřeba profesionální fotografie, které potrhnou atmosféru prodávané nemovitosti a zdůrazní její přednosti. K tomu bude ale potřeba, abyste byt či dům připravili. V čem příprava spočívá? Bylo by chybou domnívat se, že budoucí majitel si vše přizpůsobí k obrazu svému, a tak není potřeba dělat jakékoliv úpravy. Naopak. Prodávaný objekt by měl být čistý a působit dobře. Pokud je tedy potřeba – vymalujte, ukliďte, vyměňte žárovky, umyjte okna apod. Nemovitost by měla být trochu vybavená a naaranžovaná, aby si v ní případný zájemce dokázal představit svůj nový domov.

A jakou máte zkušenost s prodejem nemovitosti vy?