Hypotéky v roce 2018: Zájem neklesá ani navzdory vyšším sazbám

Stejně jako každý rok, také letos jsou po ukončení prvního kvartálu k dispozici informace ohledně hypotéčních úvěrů. Průměrná úroková sazba vzrostla v březnu na 2,49 procenta, ale lidé jeví větší zájem o úvěry než v přecházejících měsících. V průběhu března bylo uzavřeno více než 9 tisíc hypoték. Konkrétně 9 087, což je o 1 641 více než za únor. Meziročně sice objem klesl o 1 300, ale současný trend se nese v duchu zvýšeného zájmu. Celkový objem březnových úvěrů činí 19,236 miliardy, tedy o 3,287 miliardy více než za předchozí měsíc. I v tomto směru však jde o meziroční pokles, neboť v březnu 2017 byly sjednány úvěry v celkové výši 21,131 miliardy korun. Březnové průměrné sazby do značné míry reflektují reakce bankovních ústavů na zvýšení sazeb, ke kterému se ČNB uchýlila v únoru tohoto roku. Momentálně to vypadá, že ČNB nebude utahovat měnovou politiku v takovém tempu, jak měla původně v plánu. V současné době má hypotéka průměrnou výši 2,1 milionu korun. Měsíční splátka hypotéky z března 2018 ve výši jeden milion korun pak průměrně činí 5 280 korun. Klienti, kteří nastavili splatnost na 15 let, pak měsíčně splácejí průměrně 6 650 korun. Ačkoliv první kvartál 2018 rozhodně není rekordní a začátkem roku byli někteří odborníci velmi skeptičtí, březen byl pro poskytovatele hypotéčních úvěrů poměrně úspěšný. Ve srovnání s rokem 2016 je na tom hypotéční trh lépe. Otázkou je, jakým směrem se bude hypotéční trh ubírat nyní. V roce 2017 objemy i počty průběžně rostly, ale k tomu zřejmě letos nedojde. Podle některých expertů bude růst průměrná výše až ke třem procentům, což by mohlo odradit spoustu zájemců. Jak s těmito informacemi naložit? Pokud to s vlastním bydlením myslíte vážně, raději dlouho nečekejte. Využijte online nástroj pro výpočet hypotéky a spočítejte si, zda na to máte. Hypotéční kalkulačka vám na základě výše úvěru a doby splatnosti vypočítá měsíční splátku a výši úrokové sazby. Jak se rozhodnete, je na vás.